Ekipa za upravljanje in vzdrževanje stavb preverja podatke o ekonomičnem delovanju toplotne postaje ene od poslovnih stavb v upravljanju.
ZANESLJIVOST

Upravljanje stavb

Z upravljanjem stavb v duhu dobrega gospodarja se ukvarjamo že več kot 25 let. Odlikujeta nas odlično sodelovanje z lastniki in prilagodljivost.

UPRAVLJANJE STAVB

Več kot 25 let izkušenj z upravljanjem večstanovanjskih in poslovnih stavb

Certificirani upravniki

Naši operativni upravniki so izkušeni in visoko usposobljeni, saj imajo vsi pridobljene CERTIFIKATE o nacionalni poklicni kvalifikaciji “Operativni upravnik/-ca”.

Potrjeno zaupanja vredni

Že 5. leto zapored smo ponovsni nosilec certifikata “Zaupanja vreden upravnik”.

Celostna skrb za vas

Smo eden od redkih upravnikov, ki se pri sprejemanju in izvajanju sklepov prilagaja volji naročnikov - etažnih lastnikov.

VZDRŽEVANJE

Naše storitve

Svoje delo opravljamo strokovno, odgovorno in zanesljivo.

REFERENCE

Uspešna sodelovanja

Preverite nekaj od naših stavb, ki jih uspešno upravljamo.

Upravljanje in vzdrževanje stavb

BS 3

Več kot 30-letno uspešno sodelovanje

Upravljanje in vzdrževanje stavb

Ledarska ulica

Uspešna sanacija strehe

Upravljanje in vzdrževanje stavb

Njegoševa cesta

Zahtevna sanacija fasade na spomeniško zaščiteno stavbi

Upravljanje in vzdrževanje stavb

Plešičeva ulica

Uspešno izvedena energetska sanacija stavbe

Upravljanje in vzdrževanje stavb

Rdeča hiša

Uspešna sanacija fasade na spomeniško zaščiteni stavbi

Upravljanje in vzdrževanje stavb

Pavšičeva ulica

Celovita energetska sanacija

Upravljanje in vzdrževanje stavb

Žaucerjeva ulica

PREDNOSTI

Naj bo bivanje v vaših stavbah še prijetnejše

Zanesete se lahko na strokovnost in celostni pristop naše ekipe.

PARTNERJI

Pričevanja

Preverite, kaj o nas pravijo drugi.

Naša ekipa

Trudimo se, da bi bilo s pomočjo naših storitev bivanje v vaših prostorih prijetno in udobno. Smo strokovno usposobljeni, predani svojemu delu in se vsakemu projektu posvetimo celostno. Zavezani smo k zagotavljanju najvišje kakovosti storitev za vas.

Ekipa upravljanja in vzdrževanja stavb pred poslovno stavbo Želva d.o.o.
upravljanje stavb

Obrazci

Tukaj si lahko prenesete obrazec, ki ga potrebujete.

Upravljanje stavb

Koristne povezave

Tu so na voljo številne koristne povezave, ki vam lahko omogočijo dostop do informacij in virov, ki jih iščete.

širjenje ekipe

Zaposlujemo

Se želite zaposliti pri nas? Preverite, katera delovna mesta so trenutno na voljo.

Pogosta vprašanja

Preverite najpogostejša vprašanja v povezavi z upravljanjem stavb.

Kako uredim spremembo lastništva?

+

Za ureditev spremembe lastništva etažni lastnik posreduje upravniku listino iz katere je razvidna sprememba (kopija overjene kupoprodajne pogodbe ali darilne pogodbe ali sklep o dedovanju ali izpisek iz zemljiške knjige,..) Za določitev točnega datuma spremembe lastništva upravnik potrebuje tudi zapisnik o primopredaji stanovanja. Dokumente lahko pošljete po pošti na naslov: Želva d.o.o., Ulica Alme Sodnik 6, 1000 Ljubljana ali na elektronski naslov: upr@zelva.si.

Kako uredim ločeno pošiljanje računov lastniku in najemniku?

+

Etažni lastnik mora o sklenitvi ali spremembi najemne pogodbe obvestiti upravnika in mu sporočiti ime najemnika in število oseb, navedenih v najemni pogodbi. Do trenutka obvestila se šteje, da je dolžnik vseh terjatev iz naslova upravljanja večstanovanjske stavbe etažni lastnik. V kolikor lastnik želi, da upravnik pošilja najemniku račune za stroške, ki jih v skladu z zakonodajo plačuje najemnik stanovanja, mora le-ta posredovati najemno pogodb, ki je podlaga za tako delitev. Dokumente lahko pošljete po pošti na naslov: Želva d.o.o., Ulica Alme Sodnik 6, 1000 Ljubljana ali na elektronski naslov: upr@zelva.si.

Kako uredim vinkulacijo?

+

Za ureditev vinkulacije upravniku posredujete: - ime in priimek vseh etažnih lastnikov stanovanja, - številko stanovanja, - številko kreditne pogodbe, - ime in priimek ter naslov kreditojemalca (oz. obeh če jih je več), - znesek kredita, - solastniški delež stanovanja, - vinkulant – banka, naziv, naslov, poslovna enota in kontaktna oseba na  banki. Podatke lahko pošljete po pošti na naslov: Želva d.o.o., Ulica Alme Sodnik 6, 1000 Ljubljana ali na elektronski naslov: upr@zelva.si.

Kako uredim spremenjeno število oseb v stanovanju?

+

Spremembo števila oseb v stanovanju nam lahko sporočite: - preko iiPortala upravnika (povezava za dostop), - s sporočilom, ki vsebuje podatke o lastniku stanovanja, datumu spremembe in novem številu oseb na el. naslov: upr@zelva.si, - z obrazcem Sprememba števila oseb (povezava do obrazca: OBR-8.3-3 Obrazec za prijavo števila oseb v1.0), ki nam ga lahko pošljete po pošti na naslov: Želva d.o.o., Ulica Alme Sodnik 6, 1000 Ljubljana ali na elektronski naslov: upr@zelva.si. Merila za določitev števila uporabnikov posamezne enote so opredeljena v 28.členu Pravilnika o upravljanju stavb. (povezava: http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=PRAV8674)

Kako otvorim ali prekinem trajni nalog SEPA?

+

V kolikor želite otvoriti (prekiniti) trajni nalog za plačevanje računov preko direktne bremenitve, izpolnite obrazec SEPA (povezava do obrazca: OBR-8.3-4 SEPA obrazec v1.0) in ga nato vrnite upravniku po pošti na naslov: Želva d.o.o., Ulica Alme Sodnik 6, 1000 Ljubljana ali na elektronski naslov: upr@zelva.si.

Ali lahko račune prejemam v elektronski obliki?

+

E-račune vam lahko pošiljamo na vaš elektronski naslov ali v e-banko. V kolikor želite e-račune prejemati na elektronski naslov, pošljite pisno vlogo na: upr@zelva.si. V vlogi navedite naslov in številko stanovanja ter na kateri elektronski naslov želite prejemati e-račune. V kolikor želite e-račune prejemati v e-banko, morate prijavo na e-račun urediti pri svoji banki. Po prejemu podatkov (prijava pri banki, številka osebnega računa), vam lahko e-račune pošiljamo v e- banko.

KONTAKTI

Pomembne telefonske številke dežurnih služb

Uprava RS za zaščito in reševanje

112

Policija

113

Energetika toplota

015 889 537

Energetika plin

015 889  446

Elektro Ljubljana

01 230 40 01

VO-KA vodovod kanalizacija

080 86 52

Dežurna intervencija

01 756 98 37

041 660 477

Tukaj smo za vas.

Ekipa za upravljenje stavb, ki je fotografirana pred v soseski, ki jo upravlja.
Storitve

Stopimo v kontakt

Sporočite nam vaše želje in skupaj bomo zasnovali načrt. kako jih uresničiti.